Nếu nhà bị quy hoạch thì có thể thế chấp để vay vốn không?

Nhà có sổ hồng và nằm trong khu vực quy hoạch thì có thể thế chấp để vay vốn không, Anh chị cho tôi hỏi là nếu được thì số tiền mà tôi vay được xác định như thế nào, diện tích nhà là 90m2 nhưng bị quy hoạch giải phóng mặt bằng.

Người gửi: Nguyễn Văn Thịnh

CHUYÊN GIA TRẢ LỜI:

Chào anh Thịnh!

Nhà anh vẫn có thể thế chấp để vay vốn, nhưng Ngân hàng sẽ định giá trên diện tích không bị quy hoạch và cho avay không quá 70% giá trị định giá. Giá trị định giá bằng 85% giá trị thị trường.

Một số ngân hàng vẫn chấp nhận thế chấp diện tích không bị quy hoạch và chỉ tính 50% giá trị định giá trên diện tích đất này.

Số diện tích đất bị giải phóng sẽ được Ngân hàng xem xét để có thể quyết định có thể cấp tín dụng dựa trên giá trị khoảng đất này hay không, điều này còn tuỳ thuộc vào điều kiện mỗi Ngân hàng khác nhau.

Nếu có thắc mắc anh có thể liên hệ Vaytienmuanha.com để được hỗ trợ tư vấn cụ thể hơn.

Rất vui được tư vấn giúp anh.

Thân ái.
Comments